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Administración Urbana

Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos (LOTDUSEM), publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 4736 de fecha 26 de septiembre del 2009, establece que EL DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE es el proceso de planeación sustentable y regulación de la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población.

En este sentido LA ADMINISTRACIÓN URBANA es la estructura de orden público, establecida bajo un marco de actuación programática institucional, para operar, controlar y regular las actividades que inciden en el medio urbano y que contempla la emisión de las resoluciones administrativas de las diversas acciones urbanas en materia de regulación de usos y destinos de suelo y autorización de fusión, división, fraccionamientos, condominios, conjuntos urbanos, en sus distintas variables de modificación o regularización.

Por lo que esta Dirección General está encaminada a otorgar certeza jurídica en materia de las acciones urbanas que contempla la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos; la instrumentación y aplicación de políticas de desarrollo urbano y vivienda sustentable que promuevan la protección y preservación prioritaria del medio ambiente. Así como la aplicación del sistema de evaluación cualitativa y cuantitativa del impacto territorial derivado de las licencias de uso de suelo y autorizaciones que expide esta Dependencia o los H. Ayuntamientos, con la finalidad de fortalecer la sustentabilidad del ordenamiento territorial y el desarrollo urbano de los centros de población.

Actualmente el Gobierno del Estado de Morelos, a través de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Sustentable, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Sustentable, en uso de las facultades que las leyes le confieren y a través de la firma de convenios de colaboración administrativa entre el Gobierno Municipal y el Estatal, ha venido apoyando a los municipios en la emisión de resoluciones administrativas en materia de usos y destinos de suelo, y autorizaciones para los diferentes tipos de acciones urbanas.

Entendiéndose por acción urbana, la urbanización del suelo y la edificación en el mismo; comprendiendo introducción o mejoramiento de infraestructura, la dotación de equipamiento urbano y servicios, la fusión, división, modificación, fraccionamiento de terrenos, régimen en condominio y conjuntos urbanos, y demás procesos tendientes al uso y aprovechamiento del suelo urbano.

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