Visión Morelos

Se encuentra usted aquí

Comisión Estatal de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos

Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos (LOTDUSEM), publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 4736 de fecha 26 de septiembre del 2009, establece en los artículos 5 fracción I inciso h, 7 fracción XIV, 143, 156 fracción I y 157; así como el artículo 1, 3 y 4 del Reglamento de la Comisión Estatal de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos, publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 4748 del 16 de octubre del 2009, el funcionamiento de la Comisión Estatal de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos, como una autoridad en materia de desarrollo urbano con la atribución de analizar y autorizar los proyectos de fusión, división, fraccionamientos, condominios, conjuntos urbanos, y sus modificaciones, en los casos donde la superficie o el número de fracciones sean superiores a los 5,000 metros cuadrados o a 10 unidades de vivienda o lotes, respectivamente, cuando la administración pública Estatal asuma las facultades que expresamente le deleguen los municipios, mediante el Convenio de Colaboración correspondiente, en materia de planeación y administración urbana, o cuando el Municipio solicite el auxilio de la Secretaría, o simplemente no ejerza sus funciones por causa de fuerza mayor o falta de capacidad administrativa.

El Gobernador del Estado por sí o a través del Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, dentro de los quince primeros días de cada año, deberá instalar la Comisión; designará los miembros que junto con él la conformarán, o ratificará a alguno o todos los integrantes nombrados con anterioridad.

Asimismo, la Ley establece que es facultad de la Comisión, imponer las medidas de seguridad y sanciones por violaciones a la Ley y a sus reglamentos, y específicamente actuar como autoridad decisoria, ejecutiva y sancionadora, para lo cual requiere de un instrumento que la provea de las facultades, competencias y medios necesarios para su actuación; garantizar la fundamentación, seguridad y certeza jurídica a los actos derivados de las acciones urbanas a que se refiere la Ley, así como a las consecuencias jurídicas que dichos actos generan.

La Comisión estará integrada por: El Gobernador del Estado, quien la presidirá por sí o por su representante que será el Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas; La persona titular de la Consejería Jurídica, quien fungirá como Vocal Jurídico; La persona titular de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, quien fungirá como Vocal Técnico; La persona titular de la Dirección Estatal de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos, quien fungirá como Secretario Técnico de la Comisión; La persona titular de la Dirección General del Instituto del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado; como Primer Vocal; La persona titular de la Dirección General del Sistema de Información Catastral dependiente de la Secretaría de Finanzas y Planeación; como Segundo Vocal; La persona titular de la Delegación Estatal del Registro Agrario Nacional en el Estado como Tercer Vocal; La persona titular de la Dirección General del Instituto de Vivienda en el Estado, como Cuarto Vocal, y El o los Presidentes Municipales del municipio, que de conformidad con los asuntos a tratar estén involucrados, como Quinto Vocal o subsecuentes.

Los integrantes de la Comisión antes mencionados contarán con voz y voto y podrán ser representados por suplentes cuando la persona titular así lo crea conveniente. Será invitado permanente con derecho únicamente a voz un representante de la Secretaría de la Contraloría.

Podrán formar parte de la Comisión con carácter de invitados representantes de otras Secretarías, Dependencias, Entidades, o colegios de profesionistas quienes tendrán derecho a voz pero no a voto.

En este sentido la Comisión Estatal de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos del Estado de Morelos es un órgano colegiado que en el ámbito de la administración urbana analiza proyectos, particularmente en materia de vivienda, tendientes a satisfacer las necesidades de la comunidad, mismos que coadyuvan a impulsar la economía tanto estatal como municipal, contribuyendo con ello al desarrollo urbano sustentable del Estado de Morelos.

Categoría(s):